Pronájem garáže 18 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garáž nacházející se v atraktivní lokalitě na ulici Broučkova ve Zlíně, v části obce Zlín. Tato cihlová garáž o zastavěné ploše 18 m² se pyšní dobrým stavebním stavem, což zajišťuje dlouhou životnost a minimální údržbu. Do garáže není zavedena elektřina.
Místo je strategicky umístěno s dobrou dostupností k občanské vybavenosti, což zahrnuje obchody, školy a další služby, které jsou nezbytné pro každodenní život. Tímto způsobem se garáž stává nejen praktickým řešením pro parkování, ale i příležitostí pro bezpečné uskladnění různých předmětů.
Měsíční nájemné činí 3.500 kč, majitelé požadují +x kauci a odměna RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu
Garáž je umístěna v řadové zástavbě, což umožňuje snadný přístup a komfortní parkování.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 700 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 16.09.2026 (42 dní)
- Prodávající
- remax-via
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 18
Vzdálenosti
bankomat
545 m
MHD
26 m
školka
55 m
lékař
155 m
pošta
587 m
restaurace
210 m
škola
223 m
obchod
1675 m
vlak
616 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | 2 700 Kč | -3.6 % |
| 13.10.2026 | 2 800 Kč | -3.4 % |
| 08.10.2026 | 2 900 Kč | -3.3 % |
| 24.09.2026 | 3 000 Kč | -14.3 % |
| 16.09.2026 | 3 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 700 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 302 Kč
1 974 – 2 909 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
2 357 · váha 70 %
Model z dat
2 173 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
2 753 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 2 357 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 173 Kč (rozpětí 1 748 Kč – 2 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2241 nabídek stejného druhu → 2 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 700 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Bartošova čtvrť, Kneslova)
- Nádraží
- 372 m (Zlín-Podvesná)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | zlevněno 2 800 → 2 700 |
| 13.10.2026 | zlevněno 2 900 → 2 800 |
| 08.10.2026 | zlevněno 3 000 → 2 900 |
| 24.09.2026 | zlevněno 3 500 → 3 000 |
| 16.09.2026 | přidáno |