pronájem bytu 1+kk 27 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v Olomouci, Hejčín Pronájem panelového bytu v OV o celkové výměře 27 m² po kompletní rekonstrukci na ulici J. Glazarové. Plastová okna, komora na patře. Nové lino imitace dřevo, dlažba. Topení plynové - wafky. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou, pračkou, ledničkou a mikrovlnkou. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V předsíni vestavěná skříň. Byt se pronajímá zařízený a náleží k němu sklep. V domě je výtah. Výhled do zeleně. Volný od 01. 10. 2026. Měsíční nájemné 9,500,- Kč + inkaso.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (352 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 16.09.2026 (42 dní)
- Prodávající
- Krása bydlení
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230-400V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: WAW
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 9 500 Kč
Zdroj vytápění: WAW
Číslo zakázky: IDNES-N02339
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
352 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 253 Kč
9 659 – 13 157 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 424 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
9 148 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 424 Kč (rozpětí 9 867 Kč – 13 290 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 9 148 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | znovu v nabídce |
| 18.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 29.09.2026 | staženo |
| 16.09.2026 | přidáno |