Prodej bytu 1+kk 37 m²

Apartmán na Klínovci – horské útočiště s investičním potenciálem Představte si rána, kdy otevřete dveře a máte Krušné hory doslova na dosah. Jen pár minut chůze od apartmánu se nachází skiareál a bikepark Klínovec – jedno z nejvyhledávanějších horských středisek v regionu. Nabízíme moderně a vkusně zařízený apartmán v oblíbeném areálu **Klínovecké louky**, který je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční nemovitost s již fungujícím systémem krátkodobých pronájmů. Proč právě tento apartmán? **Skvělá poloha** Apartmán se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od areálu Klínovec. V zimě oceníte blízkost sjezdovek, v létě pak bikepark, turistické trasy a krásnou přírodu Krušných hor. **Kompletně vybavený a připravený k užívání** Apartmán se prodává včetně vybavení a nábytku, takže jej můžete začít okamžitě využívat nebo pronajímat. K dispozici je například lednice, myčka, varná deska a mikrovlnná trouba Philco v úsporném provedení, TV LG, velká manželská postel a rozkládací gauč. Pohodlně zde mohou být ubytovány až **4 osoby**. **Vlastní parkovací místo** Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu přímo před domem. **Moderní technologie** Apartmán má východní orientaci, optické připojení CETIN a elektrické vytápění s kotlem Bosch. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění i ohřev vody lze ovládat na dálku. **Novější a udržovaný areál** Areál byl zkolaudován v roce **2022** a je zajištěna jeho kompletní správa včetně zimní údržby. Investice, která může fungovat i bez starostí Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobým pronájmům ve spolupráci se společností **Temari Apartments**. Nemovitost tak má za sebou reálnou historii pronajímání a hodnocení od ubytovaných hostů. Nový majitel má možnost ve spolupráci pokračovat a využívat apartmán jako **investici s profesionálním zajištěním provozu**, nebo si pronájmy řešit samostatně. Stejně tak může apartmán sloužit především pro vlastní víkendové a dovolenkové pobyty. Klínovec má co nabídnout po celý rok Krušné hory nejsou pouze zimní destinací. V zimě si užijete rozsáhlý lyžařský areál Klínovec a možnost propojení s německým Oberwiesenthalem. V letních měsících láká okolí na cyklistiku, bikepark, pěší turistiku a výlety. V dosahu najdete také **Boží Dar, Jáchymov nebo Karlovy Vary**. Celá oblast Krušnohoří je navíc součástí světového dědictví UNESCO. Apartmán tak nabízí zajímavou kombinaci vlastního horského zázemí, atraktivní lokality a možnosti příjmu z krátkodobého pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Přijeďte se podívat osobně. Rádi vám apartmán představíme a poskytneme také více informací k jeho dosavadnímu využívání pro krátkodobé pronájmy. **Klínovec si můžete užívat sami – nebo nechat apartmán vydělávat, když zrovna nejste na horách.**