Pronájem bytu 3+1 72 m²
Polná, Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
28 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s balkónem, a užitné ploše 72 m², nacházející se ve 4. patře bytového domu bez výtahu v klidné části města Polná.
Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny s vanou, samostatného WC, kuchyně vybavené elektrickým sporákem, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí, obývacího pokoje a dvou samostatných pokojů. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a soukromí.
Vybavení bytu je možné po dohodě ponechat nebo odstranit dle preferencí nájemníka.
K bytu náleží sklepní kóje, před domem je možnost parkování a dále lze využívat společné prostory domu, jako je sušárna, kočárkárna a společný balkon v mezipatře.
Byt je ihned k nastěhování případně po domluvě..
Podmínky pronájmu:
Nájem: 13 000 Kč / měsíc
Záloha na energie: 4 000 Kč / dle počtu osob
Vratná kauce: 18 000 Kč
Provize realitní kanceláři: 15 000 Kč
V místě je velmi dobrá občanská vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody s potravinami, restaurace, základní i mateřská škola, lékař, lékárna i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost do Jihlavy (cca 15 minut jízdy), ať už autem nebo autobusovou dopravou.
Samozřejmostí naší realitní kanceláře je fotogalerie, virtuální (3D) prohlídka bytu, pomocí které si můžete nemovitost prohlédnout nejdříve pohodlně z vašeho domova.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části města s výbornou dostupností všech služeb.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Na trhu od
- 15.09.2026 (42 dní)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 133.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
356 m
MHD
282 m
školka
112 m
lékař
333 m
pošta
308 m
restaurace
263 m
škola
389 m
vlak
5610 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
181 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 650 Kč
11 872 – 16 294 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
12 483 · váha 41 %
Model z dat
16 003 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
22 800 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 12 483 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 003 Kč (rozpětí 13 697 Kč – 18 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 22 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 195 m (Polná, Palackého)
- Nádraží
- 5951 m (Kamenná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.09.2026 | přidáno |