prodej bytu 2+kk 73 m²

Byt 2+kk s balkonem a možností vybudování mezonetu v centru Strakonic Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o výměře 73 m² s balkonem ve 2. NP. K bytu náleží také nebytová jednotka – půdní prostor o výměře 71 m², situovaný přímo nad bytem. Tento prostor nabízí zajímavou možnost vestavby dalších místností a vytvoření prostorného mezonetového bytu. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl 2/6 na společných částech budovy, jehož součástí je mimo jiné: nebytový prostor o výměře cca 130 m², v současnosti využívaný jako prodejna Kytičky, s přímým přístupem z Velkého náměstí a obchodní či kancelářský prostor o výměře cca 40 m², rovněž s adresou na Velkém náměstí ve Strakonicích. Prodej dále zahrnuje spoluvlastnický podíl 2/6 na stavebním pozemku, na kterém stojí dům č. p. 151, a také podíl na pozemku p. č. 69 v dolní části zahrady s přístupem z ulice Kochana z Prachové. Zahradu lze dle platného územního plánu využít k výstavbě dalšího objektu určeného k bydlení a parkování, což představuje významný potenciál do budoucna. Byt se skládá z: obývacího pokoje s kuchyňskou linkou – 30 m², ložnice – 22 m², předsíně – 9 m², chodby s koupelnou a WC – 9 m², komory – 2 m², balkonu – 7 m² s příjemnou jihovýchodní orientací. Byt byl přibližně před třiceti lety kompletně zrekonstruován. Před třemi lety byl v koupelně původní vanový kout nahrazen moderním sprchovým koutem. Byt je orientován jihovýchodním až severozápadním směrem, což umožňuje velmi efektivní přirozené větrání – otevřením oken lze byt během krátké chvíle příjemně provětrat. Vytápění bytů v objektu zajišťuje Teplárna Strakonice. Každá bytová jednotka má samostatné měření spotřeby tepla, vody a elektrické energie. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Dům disponuje rozsáhlými sklepními prostory a je pod památkovou ochranou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího rozšíření, vytvoření mezonetového bydlení a případného budoucího využití zahrady pro další výstavbu a parkování.