Pronájem kanceláře 140 m²

Jičín, Holínské Předměstí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

26 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem luxusních zařízených kanceláří (140 m2) v Jičíně s 5-ti parkovacími místy ve dvoře, na adrese Kollárova č.p.41, Jičín. Kanceláře se nachází v přízemí. Vstup do kanceláří je možný jak z ulice, tak ze dvora. Na dvoře je možno parkovat až 5 vozidel. Jedná se o 4 samostatné kanceláře, z toho 2 velké (2 x 30 m2) jsou otočeny do dvora, dvě menší (2 x 14 m2) jsou otočeny do ulice. Dále se v prostoru nachází luxusní recepce, chodba, kuchyňka, pánské a dámské toalety. Prostory jsou kompletně vybaveny a zařízeny, viz. plánek a fotodokumentace. Prostory lze také sdílet např. 2 - 4 dny v týdnu, nebo dle dohody. Luxusní kanceláře jsou zejména vhodné jako sídlo firmy, obchodního zastoupení atp. Doporučujeme prohlídku. ID.4127.

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha: 140 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 15.09.2026 (43 dní)
Prodávající: reality-cerny

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 180

Vzdálenosti

bankomat 228 m MHD 59 m školka 496 m lékař 170 m pošta 509 m restaurace 109 m škola 149 m obchod 899 m vlak 1267 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
29.09.2026	24 000 Kč	-17.2 %
15.09.2026	29 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

24 000 Kč

171 Kč/m²

Odhad reálné ceny

25 813 Kč

15 373 – 28 622 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 53 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 26 136 · váha 87 %

Model z dat 24 041 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 27 065 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 26 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 041 Kč (rozpětí 15 356 Kč – 37 875 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14767 nabídek stejného druhu → 27 065 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Jičín, Komenského náměstí)
Nádraží: 1271 m (Jičín)
Hradec Králové hl. n.: 85 min · 1 přestup
Liberec: 88 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 109 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 150 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 167 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 170 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 172 min · 1 přestup
České Budějovice: 190 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 205 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.09.2026	zlevněno 29 000 → 24 000
15.09.2026	přidáno