Pronájem garážového stání 15 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte klidné parkování v centru Plzně? Naše realitní společnost Mixreality Vám nabízí k pronájmu parkovací stání ve velmi žádané lokalitě v centru Plzně, na náměstí T. G. Masaryka. Parkovací stání je přístupné přímo z Klatovské třídy a nabízí pohodlné a praktické parkování v místě, kde je dlouhodobě omezená možnost parkování. Díky své poloze je ideální zejména pro obyvatele okolních domů, zaměstnance místních firem a kanceláří nebo pro každého, kdo pravidelně dojíždí do centra Plzně.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a zároveň pěší dostupnost do samotného centra města. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, kanceláře a veškerá občanská vybavenost. Parkovací stání je vhodné pro dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. K dispozici je 5 parkovacích míst.

Parametry

Cena: 1 700 Kč /měsíc (113 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 15.09.2026 (43 dní)
Prodávající: mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 119 m MHD 123 m školka 298 m lékař 162 m pošta 908 m restaurace 93 m škola 119 m obchod 1022 m vlak 312 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
20.10.2026	1 700 Kč	-15.0 %
15.09.2026	2 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 700 Kč

113 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 086 Kč

1 672 – 2 565 Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).

Jistota odhadu 66 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 122 · váha 67 %

Model z dat 2 037 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 2 245 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 2 122 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 037 Kč (rozpětí 1 607 Kč – 2 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 2 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 700 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 23.10.2026 05:32

Jedná se o pronájem garážového stání v centru Plzně na náměstí T. G. Masaryka s přístupem přímo z Klatovské třídy. Stání je vhodné pro dlouhodobý pronájem a v nabídce je celkem 5 míst.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: garážové stání

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží: 284 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

20.10.2026	zlevněno 2 000 → 1 700
15.09.2026	přidáno