pronájem bytu 1+kk 22 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 22,3 m², ul. Dělnická Znojmo Dovoluji si Vám nabídnout pronájem bytu 1+kk ve Znojmě, ulice Dělnická. Byt má dispozici 1+kk a je umístěný v I. nadzemním podlaží, vchod do bytu je ze společné chodby se schodištěm vedoucí z I. NP do II. a III nadzemního podlaží. Bytový dům prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí – výměna střešní krytiny, zateplení domu ze severní strany, rozvody elektřiny a vody, nová okna, 2 tepelná čerpadla určená pro přízemí a 1. patro, ale také 1 čerpadlo pro půdní byt zajišťují celkové velmi nízké provozní náklady. Byt se skládá z těchto prostorů: předsíň pokoj s kuchyňským koutem koupelna Byt má vlastní elektroměr, který je umístěn v předsíni bytu včetně jističe. Dům se nachází v horní části města, naproti MŠ Dělnická a jeho poloha je velice blízko centra s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Měsíční nájemné 8500,-Kč plus zálohy za energie ve výši 2500,-Kč . Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů. Odměna za RK služby ve výši nájmu plus DPH. Byt je volný od 1.7.2026, pronajímá se nevybavený a je vhodný pouze pro 1 osobu . V případě zájmu o více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-988813
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
386 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 055 Kč
6 833 – 9 342 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
8 118 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
7 855 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 118 Kč (rozpětí 6 948 Kč – 9 379 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 7 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 15.09.2026 | přidáno |