Pronájem garážového stání 18 m²
České Budějovice, České Budějovice 5 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem parkovacího stání v bytovém domě na adrese Dobrovodská 23/A, Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Parkovací místo se nachází v žádané lokalitě Suché Vrbné s vjezdem na čipovou kartu přes dvoje sekční vrata. Místo je k dispozici ihned. Nájemné se platí vždy předem na dobu jednoho roku. Ideální místo pro bezpečné parkování Vašeho vozu. Doporučuji osobní prohlídku. Více informací Vám poskytne realitní makléř Pavel Čada. Ev. číslo: 657612.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- dum-realit-a-tempo
Vybavení a sítě
topení: Jiné
Vzdálenosti
bankomat
343 m
MHD
117 m
školka
153 m
lékař
216 m
pošta
719 m
restaurace
356 m
škola
576 m
obchod
362 m
vlak
364 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
83 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 595 Kč
2 088 – 2 921 Kč
Nabídka je 42 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 30 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 3 km)
2 667 · váha 71 %
Model z dat
2 444 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 836 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 2 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 444 Kč (rozpětí 1 928 Kč – 3 228 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2365 nabídek stejného druhu → 2 836 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.09.2026 09:24
Dlouhodobý pronájem garážového stání v bytovém domě v Českých Budějovicích. Nájemné se platí předem na rok dopředu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- v inzerátu neuvedena
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Pětidomí)
- Nádraží
- 330 m (České Budějovice)
- České Budějovice
- 21 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 255 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | znovu v nabídce |
| 21.09.2026 | staženo |
| 15.09.2026 | přidáno |