prodej domu 170 m² s pozemkem 1 000 m²

Rodinný dům se zahradou ( Týniště n. O. 3km, Hradec Králové 14km, Pardubice 37km, Praha 122km ) Rodinný dům v blízkosti klidné přírodě s výbornou dostupností do Hradce Králové i Pardubic. Ve výhradním zastoupení nabízíme kouzelný rodinný dům v obci Petrovice u Týniště nad Orlicí, v okrese Rychnov nad Kněžnou. Nemovitost zaujme především svou příjemnou venkovskou atmosférou, klidným okolím a zároveň velmi dobrou dostupností do krajských měst do Hradce Králové se dostanete přibližně za 12 minut a do Pardubic zhruba za 32 minut jízdy autem. Dům je ideální volbou pro trvalé rodinné bydlení, rekreaci i jako zajímavá investiční příležitost například pro menší penzion. V okolí najdete vše, co k pohodovému životu patří nedalekou řeku Orlici vzdálenou přibližně 1,5 km, okolní lesy a krásnou krajinu vhodnou k procházkám, cyklovýletům, houbaření i vodáctví. Města Týniště nad Orlicí a Třebechovice pod Orebem jsou přitom vzdálena jen několik minut jízdy. Jedním z nejpříjemnějších míst celé nemovitosti je slunná, rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i posezení s přáteli. Dominantou venkovní části je zastřešená pergola s krbem, ideální pro grilování a večerní relaxaci. Díky svému umístění poskytuje krásné výhledy na západ slunce a vytváří příjemné zázemí pro chvíle pohody bez ohledu na počasí. Samotný dům je konstruován jako oblíbená dřevostavba typu OKAL, doplněná o zděnou garáž, přístavbu a pergolu. Celková užitná plocha přesahuje 170 m² a dispozice je prakticky rozdělena na denní společenskou část v přízemí a klidovou zónu v podkroví. V přízemí o ploše přibližně 89 m² se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, která v zimních měsících navodí příjemnou hřejivou atmosféru. Obývací část je propojena s jídelnou, odkud je přímý vstup na zahradu a k pergole. Na jídelnu plynule navazuje kuchyně s praktickou spíží. Součástí přízemí je také vstupní veranda, chodba se schodištěm a koupelna s WC. Velkou výhodou je zděná garáž propojená s domem i terasou. Podkroví o ploše přibližně 80 m² tvoří soukromou část domu. Najdete zde velkou hlavní ložnici s balkónem a výhledem do okolí, další samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, prostornou halu, praktické úložné prostory v boční části a druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Petrovice nabízejí krásné spojení klidného venkovského bydlení a dobré dostupnosti do měst. Okolní příroda, řeka Orlice i blízké lesy vytvářejí ideální prostředí pro aktivní odpočinek i každodenní rodinný život. Pokud hledáte dům s příjemnou atmosférou, zahradou, zázemím pro společné chvíle a výbornou polohou, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.