Pronájem obchodního prostoru 49 m²

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný nebytový prostor o rozloze 48,5 m2, situovaný v přízemí historického činžovního domu (na úrovni frekventované ulice) ve velmi poptávané lokalitě Prahy 3 Žižkov. Nebytový prostor sestává z hlavní velké vstupní místnosti, která má vstup přímo z Bořivojovy ulice, která je poměrně hodně frekventovaná a může sloužit jako obchod, ordinace, kadeřnictví, kosmetika, masáže, výdejní, prezentační, mítinková, výuková místnost či jako kancelář, dále zadní velké místnosti, která může sloužit k podobným účelům jako vstupní místnost, ale také například jako sklad obchodu či výdejny a pod. Dále je mezi přední a zadní velkou místností chodba, ze které je přístupných několik malých místností, z nichž jedna je vybavena umyvadlem a odděleným WC. Tyto malé místnosti mohou sloužit též jako menší sklady, šatny apod. a v některých z nich jsou přípojky vody či odpady. Další menší místnost je přístupná ze zadní velké místnosti. Účel nájmu je předmětem dohody mezi pronajímateli a novým nájemcem. Mohou to být například obchod, ordinace, kadeřnictví, kosmetika, masáže, kanceláře, výdejna, vzorkovna, vzdělávací či terapeutické centrum a mnoho dalších. Jediný účel je vyloučený a to jakýkoliv GASTRO provoz, výroba a příprava potravin, proto prosíme zájemci o tento účel nájmu nevolejte! Nebytový prostor je ve stavu, ve kterém ho opustil poslední nájemce (viz foto a videoprohlídka v tomto inzerátu), jsou zde pozůstatky dřívější vzduchotechniky, ohřívač vody, staré obklady a pronajímatelé souhlasí s úpravami prostor, potřebnými k účelům nového nájemce a to včetně úplného přebudovaní vnitřních nenosných zděných příček, podlah apod. Po dohodě s pronajímateli a splnění potřebné legislativy městské části a příslušných úřadů, je možné zvenku umístit reklamu podnikání nájemce, poutače apod. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě, 300m od Žižkovské věže, s veškerou potřebnou občanskou vybaveností – nedaleko jsou úřady, obchody, supermarkety, školky, školy, restaurace, kavárny, sportoviště a ostatní infrastruktura. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 300m od domu se nachází tramvajová zastávka lipanská (linky 5, 9, 15, 26) a 600m od domu zastávka metra A Jiřího z Poděbrad. Vynikající je rovněž spojení autem – po nedaleké Seifertově ulici se lze velmi snadno napojit na městské okruhy a blízké výpadovky. Nebytový prostor je volný ihned a pronajímatelé jsou připraveni zahájit jednání o účelu nájmu s novým nájemcem. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 24tiletou praxí. Pro bližší info a prohlídky nebytového prostoru volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.