Pronájem skladového prostoru 185 m²

Tábor, Měšice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor o výměře 185 m², který se nachází v uzavřeném komerčním areálu v Měšicích u Tábora. Sklad je vhodný zejména pro uskladnění různých druhů materiálu, zboží, nářadí či dalšího vybavení.

Prostor není vytápěný. Přístup do skladu je pouze klasickými vstupními dveřmi, není tedy možné zajet přímo dovnitř vysokozdvižným vozíkem ani jinou manipulační technikou.

Výhodou je bezproblémový příjezd do areálu i pro nákladní dopravu a dostatek manipulačního prostoru v jeho okolí.

Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D3, která zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu i České Budějovice, je vzdálen pouhé 2 km od areálu.

Pro více informací nebo v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (54 Kč/m²)
Užitná plocha: 185 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 14.09.2026 (43 dní)
Prodávající: kubec-rek-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 679

Vzdálenosti

bankomat 1444 m MHD 275 m školka 542 m lékař 1587 m pošta 2335 m restaurace 563 m škola 520 m obchod 1248 m vlak 317 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

54 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 516 Kč

10 915 – 20 195 Kč

Nabídka je 39 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 13 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 17 582 · váha 82 %

Model z dat 18 338 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 33 405 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 17 582 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 338 Kč (rozpětí 11 751 Kč – 28 547 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14727 nabídek stejného druhu → 33 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 20.09.2026 14:24

Nevytápěný skladový prostor v uzavřeném areálu s dobrou dostupností na D3. Pozor na absenci vytápění a nemožnost vjezdu vysokozdvižným vozíkem.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: uzavřený komerční areál
nutne investice: není vytápěný

Dostupnost

Zastávka: 1056 m (Tábor, Kozí Hrádek rozcestí 0.5)
Nádraží: 1781 m (Tábor-Čápův Dvůr)
České Budějovice: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 141 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 145 min · 1 přestup
Liberec: 182 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.09.2026

přidáno