Prodej pozemku 2.557 m²
Dolní Újezd, Skoky u Staměřic · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Skoky u Staměřic
LV č. 566 o výměře 2557 m²
• Parcela č. 589 - o výměře 2557 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 125 000 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 2557 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (68 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 80
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
125 000 Kč
49 Kč/m²
Odhad reálné ceny
239 828 Kč
181 298 – 413 452 Kč
Nabídka je 48 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 14 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 225 438 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
158 010 · váha 81 %
Model z dat
534 520 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
767 100 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 158 010 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 534 520 Kč (rozpětí 340 546 Kč – 901 738 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1860 nabídek stejného druhu → 767 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 125 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 18.09.2026 05:24
Jde o prodej pozemku vedeného jako trvalý travní porost o výměře 2557 m² v katastrálním území Skoky u Staměřic přímo od vlastníka. Pozor na prověření aktuální pachtovní smlouvy a reálného využití pozemku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Dostupnost
- Zastávka
- 1243 m (Veselíčko, Tupec, náves)
- Nádraží
- 3629 m (Osek nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |