prodej chaty/chalupy 306 m² s pozemkem 2 465 m²

Prodej horské chaty v Kořenově na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, celková výměra pozemků 2.465 m² Nabízíme Vám zavedenou horskou chatu na exkluzivním místě. Celoroční provoz, stálá klientela a potenciál k rozšíření na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, mezi Harrachovem a Desnou. Představujeme Vám exkluzivní příležitost ke koupi částečně zrekonstruované horské chaty s poetickým názvem Sluneční dvůr, situované na slunném jižním svahu v obci Kořenov. Tato chata je ideálním útočištěm pro ty, kteří hledají klid, čistý vzduch a zároveň celoroční aktivní vyžití v jedné z nejžádanějších oblastí Jizerských hor a Krkonoš. Chata stojí na klidném místě s nádherným výhledem do údolí, pouhých 300 m od hlavní silnice na Harrachov. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 2.465 m². Podlahová plocha objektu je 333,72 m². Chata má 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Celková ubytovací kapacita je 23 lůžek v 6 pokojích. Velkou výhodou pro hosty je, že každému pokoji náleží vlastní koupelna se sprchou a WC. K dispozici je výborně vybavená společná kuchyň a prostorná jídelna/společenská místnost s TV a dětským koutkem. Nechybí WiFi připojení a veškeré technické zázemí. Objekt je napojen na elektřinu a kanalizaci, voda je přivedena z vlastní studny. K chatě náleží vlastní pozemek s terasou. Parkování je zajištěno přímo u objektu, a to i v zimě. Kořenov a okolí nabízí celoroční vyžití. V zimě Jizerskou magistrálu pro běžkaře, která je v docházkové vzdálenosti nebo sjezdové lyžování v blízkých skiareálech, např. Rejdice, Příchovice, Tanvaldský Špičák, Harrachov či Rokytnice nad Jizerou. V létě je to ideální výchozí bod pro pěší turistiku a cyklistiku po Jizerských horách a Krkonošském národním parku. Tento rekreační objekt má skvělý investiční potenciál. Díky své dispozici (pokoje s vlastním soc. zařízením), zavedené rekreaci a žádané lokalitě se jedná o výbornou investici s potenciálem vysoké obsazenosti po celý rok. Chata Sluneční dvůr je připravena k okamžitému užívání. Ať už hledáte prostorné rodinné sídlo pro rekreaci nebo zavedenou komerční nemovitost s ověřenou návratností, toto je jedinečná příležitost. Nenechte si ujít tento klenot Jizerských hor. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií v případě, že se objeví více vážných zájemců. Průkaz energetické náročnosti budovy nám prozatím nebyl majitelem dodán, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi vyřídíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.