Pronájem rodinného domu 189 m², pozemek 1140 m²
Zlatá, Zlatá · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme luxusní dům, po kompletní rekonstrukci k pronájmu.
Rádi si dopřejete, máte rádi hezké věci? Tohle bude dům pro Vás!
- obrovská kuchyň od Hánaka, americká lednice, bar
- velkorysá jídelna pro 8 osob navazující na obývací pokoj
- mramorové prvky, dekorativní nástěnné lišty, vkusné stropní osvětlení ve všech částech domu
- obrovská šatna pro kabelky, boty a ošacení
- 3 toalety, 2 koupelny
- pracovna ve spodní části domu
- 3 samostatné neprůchozí ložnice (manželská se samostatným WC/koupelnou)
- garáž s 2 technickými místnostmi
- zabezpečovací i kamerový systém je samozřejmostí
- bazén pro letní osvěžení
- zahradní dům
Obec Zlatá je klidnou lokalitou pro rodinný život, zároveň je nedaleko Prahy. Na Černý most trvá cesta 15minut, na vlak do Úval pak sotva 5minut.
Nedaleko, avšak dost daleko od obce/domu se pak chystá obchvat Úval silnice č. 12 a z jižní strany pak přímé napojení z Říčan silnicí 101.
Zavolejte si o svou prohlídku.
Parametry
- Cena
- 70 000 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 189 m²
- Pozemek
- 1140 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2019
- Rekonstrukce
- 2022
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 14.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
bazén
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Samostatný
energetika: 94.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha bazénu (m²): 16
plocha zahrady (m²): 973
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
topení: Lokální plynové, Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 167
Vzdálenosti
bankomat
3219 m
MHD
662 m
školka
1222 m
lékař
2029 m
pošta
2228 m
restaurace
2055 m
škola
1410 m
obchod
5471 m
vlak
3795 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
70 000 Kč
370 Kč/m²
Odhad reálné ceny
71 311 Kč
48 381 – 79 146 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
75 705 · váha 41 %
Model z dat
69 859 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
54 508 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 401 Kč/m² → 75 705 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 859 Kč (rozpětí 56 001 Kč – 83 535 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3956 nabídek stejného druhu → 54 508 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 70 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Zlatá)
- Nádraží
- 3859 m (Úvaly)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 68 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 115 min · 2 přestupy
- Liberec
- 125 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 138 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | znovu v nabídce |
| 01.10.2026 | staženo |
| 14.09.2026 | přidáno |