Pronájem skladového prostoru 30 m²

Jesenice, Osnice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu na oploceném pozemku vodotěsný skladovací lodní kontejner v komerčním areálu. Vnitřní rozměry jsou: délka: 11.872 m šířka: 2,352 m výška: 2,385 m. Zdiměřice, Jesenice, Praha - západ. Aktuálně k dispozici 3 kontejnery. Ev. číslo: 26267.

Parametry

Cena: 5 990 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Na trhu od: 14.09.2026 (44 dní)
Prodávající: reality-11-vltava

Vybavení a sítě

topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1736 m MHD 65 m školka 372 m lékař 1740 m metro 5646 m pošta 1724 m restaurace 1062 m škola 620 m obchod 2495 m vlak 7475 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 990 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 069 Kč

6 880 – 12 055 Kč

Nabídka je 26 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 18 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 8 517 · váha 74 %

Model z dat 7 734 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 5 169 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 8 517 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 734 Kč (rozpětí 4 956 Kč – 12 039 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14674 nabídek stejného druhu → 5 169 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5 990 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 07:24

Jde o pronájem vodotěsného skladového lodního kontejnery v oploceném komerčním areálu. Vhodné pro bezpečné uskladnění věcí bez významných rizik.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 116 m (Jesenice, Zdiměřice, Canadian School)
Nádraží: 6281 m (Opatov)
Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 102 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 113 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 119 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 122 min · 3 přestupy
České Budějovice: 131 min · 3 přestupy
Liberec: 157 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 167 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 172 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.09.2026

přidáno