pronájem bytu 2+kk 42 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 42m² Hledáte stylové bydlení v klidu, ale s veškerým komfortem? Tento v nedávné době zrekonstruovaný byt v Chomutově nabízí moderní design, výhled do zeleně a promyšlené využití každého metru bez nutnosti dalších investic. Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk (42 m²) v oblíbené lokalitě na okraji sídliště přímo u zeleně. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Proč si vybrat právě tento byt? Nedávná rekonstrukce: Nové podlahy v dekoru dřeva, moderní interiérové dveře a vkusná výmalba. Vše voní novotou. Designová koupelna: Stylové spojení šedé stěrky s dřevěnými prvky a prostorným sprchovým koutem. Chytrá dispozice: Kuchyňská linka je efektivně umístěna v předsíni, díky čemuž zůstávají oba pokoje plnohodnotně využitelné jako samostatná ložnice a obývací pokoj. Jeden z pokojů nabízí praktický výklenek pro šatnu nebo domácí pracovnu (viz vizualizace). Lokalita a výhled: Dům je zateplený, s novou fasádou a výtahem. Nachází se v blízkosti zeleně, což zaručuje klid a krásné výhledy. Parkování je bezproblémové na velkém parkovišti přímo u domu. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází zastávky MHD i zastávky bezplatné svozové dopravy Amazon (např. Písečná), což z bytu činí ideální volbu pro zaměstnance této společnosti. Měsíční náklady: Nájemné: 11 500 Kč Zálohy na poplatky (1 osoba): 1 690 Kč Každá další osoba: + 760 Kč Poznámka: Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Provize RK: 14 520 Kč Vratná kauce 24 000 Kč (může být ve dvou splátkách) Detailní popis: Byt se nachází v 11. patře revitalizovaného domu. Kuchyňská zóna: Vybavena novou linkou se zabudovanou troubou, varnou deskou a digestoří. Pokoje: Díky velkým oknům jsou pokoje plné světla a orientovány do přírody. Vybavení: Součástí inzerátu jsou profesionální vizualizace, které vám pomohou s představou ideálního rozmístění nábytku. Lokalita: Kombinace přírody a výborné občanské vybavenosti. Školy, školky i nákupní centra jsou v docházkové vzdálenosti. Ideální místo pro ty, kteří ocení klid a blízkost zeleně. Byt je volný k nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 14.09.2026 (45 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 27.01.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-994089
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
274 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 823 Kč
10 044 – 13 761 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 788 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
14 231 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 788 Kč (rozpětí 10 101 Kč – 13 614 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 14 231 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 14.09.2026 | přidáno |