Prodej rodinného domu 137 m², pozemek 1546 m²

Nabízíme k prodeji velký venkovský dům v obci Skořice u Mirošova. Výstavný, částečně již rekonstruovaný třípodlažní dům z roku 1896, původně sídlo většího hospodářství, leží na jižním svahu v okrajové části obce. K domu patří dvůr stíněný majestátním jasanem, roubená stodola s novou střechou a větší zahrada s výhledem na Brdy. V průběhu rekonstrukce, zahájené před 4 roky, byla realizována kompletní izolace základů, nová střecha se střešními okny (pálené glazované tašky Creaton s dlouholetou životností), vyzděny nové štíty systémem Heluz, na renovovaný krov byla uložena nadkrokevní tepelná izolace 20 cm, byla zateplena fasáda včetně podhledů a atik, renovována a vyměněna špaletová okna a započaly práce na vnitřních instalacích a úpravy interiérů. Rekonstrukce byla prováděna pečlivě, promyšleně a s respektem k historii domu. Spojením původního charakteru stavby s moderními technologiemi tak vzniká unikátní funkční celek. Přízemí s kamennými obvodovými zdmi, dříve využívané ryze hospodářsky, slouží nyní jako vstupní prostor s umývárnou, skladem a kotelnou, v 1. patře je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, další dva pokoje a velká koupelna se shozem pro prádlo do technické místnosti, v podkroví dvě ložnice, koupelna a odpočinková galerie nad schodištěm. Podkrovní místnosti jsou velkoryse prosvětlené sdruženými střešními okny. Projektované vytápění podlahovým otopným systémem připojeným k tepelnému čerpadlu resp. kotli na tuhá paliva, v podkroví možno variantně instalovat radiátory. V obývacím pokoji v 1. patře jsou instalována nová peletová kamna s automatizovaným provozem (možnost ovládání přes WiFi aplikaci) se zásobníkem paliva na cca dvoudenní bezobslužný provoz. Ve stavbě je dále provedena technická příprava pro instalaci a provoz rekuperační jednotky. Zastavěná plocha domu 137 m², užitná plocha technického přízemí 80 m², užitná plocha 1. patra a podkroví 137 m², pozemek 1546 m². Na zahradě jsou plodící ovocné stromy (několik jabloní, švestka, třešeň a velký ořešák) a solitérní jehličnany. Ve stodole je složena zásoba podlahového izolačního polystyrénu Bachl, určená pro podlahy v přízemí a 1. patře. Hlavní průčelí je situováno na jih, štíty mají okna na východ a západ. Dům je připojen k rozvodu elektřiny a k obecnímu vodovodu, odpady jsou svedeny do přepadového septiku s trativodem. Plyn není v obci zaveden. Přístup po asfaltové ulici, parkování na vlastním pozemku. Obec Skořice má zhruba 250 obyvatel, je zde obecní úřad, zastávka autobusu, restaurace s penzionem, posilovna, tělocvična a knihovna. V nedalekém Mirošově je širší občanská vybavenost a veškerou nadstandardní občanskou infrastrukturu a mnoho pracovních příležitostí nabízejí Rokycany, vzdálené 15 minut jízdy. Skořice jako podhorská obec ležící v nadmořské výšce zhruba 550 metrů vynikají zdravým prostředím, procházejí tudy cyklostezky (v obci je dobíjecí stanice pro elektrokola) a slouží jako jedno z výchozích míst do krásné brdské přírody.