Pronájem garážového stání 11 m²
Praha, Vršovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné a spolehlivé místo pro své auto v lokalitě, kde je parkování každodenní výzvou? Nabízíme vám k pronájmu parkovací stání v moderním systému zakladačů, který se nachází v prvním podzemním podlaží renovovaného činžovního domu v oblíbené Kodaňské ulici. Už nemusíte ztrácet čas zdlouhavým objížděním bloků a hledáním volného místa. Vaše vozidlo bude v bezpečí, v suchu a pod dohledem v rámci společných garáží domu.
V objektu jsou aktuálně k dispozici celkem tři parkovací místa, která jsou připravena k okamžitému využití. Parkování formou zakladače zajišťuje nejen efektivní využití prostoru, ale také vyšší míru zabezpečení proti poškození nebo odcizení. Přesnou technickou specifikaci a parametry konkrétního parkovacího místa zašleme obratem poté, co nám na inzerát odpovíte. K měsíčnímu nájmu se připočítávají poplatky a DPH.
Lokalita pražských Vršovic v okolí Kodaňské ulice vyniká svou architekturou a atmosférou, ale je také známá svou vysokou dopravní vytížeností. Dům sousedí s Heroldovými sady a jen pár kroků odtud se nachází oblíbený park Gröbovka. Díky výbornému spojení MHD se snadno dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Parkování v podzemních prostorách domu tak představuje ideální řešení pro každého, kdo v této oblasti bydlí nebo pracuje a hledá maximální komfort.
Pokud chcete svému vozu dopřát stabilní zázemí a sobě ušetřit starosti s parkováním, budeme rádi, když se nám ozvete.
Pro více informací a objednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, nejlépe prostřednictvím formuláře u inzerce či e-mailem.
Parametry
- Cena
- 3 200 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Na trhu od
- 14.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- keller-williams-millennium
Vybavení a sítě
energetika: 175.0
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
168 m
MHD
299 m
školka
110 m
lékař
85 m
metro
701 m
pošta
474 m
restaurace
107 m
škola
124 m
obchod
1117 m
vlak
875 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 200 Kč
291 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 700 Kč
2 220 – 3 750 Kč
Nabídka je 19 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 465 · váha 58 %
Model z dat
3 192 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
1 698 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 2 465 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 192 Kč (rozpětí 2 564 Kč – 4 287 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2305 nabídek stejného druhu → 1 698 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 200 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 195 m (Ruská)
- Nádraží
- 735 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.09.2026 | přidáno |