Pronájem garáže 100 m²

Branky, Branky · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem garáže 95m² Branky, vhodná jako sklad. Má vysoké plechové vrata a vlastní elektroměr. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656270.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 13.09.2026 (44 dní)
Prodávající: dumrealit-cz-top-roznov

Vybavení a sítě

topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 3455 m MHD 361 m školka 1791 m lékař 1856 m pošta 1856 m restaurace 1175 m škola 1924 m obchod 3675 m vlak 931 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 500 Kč

75 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 773 Kč

9 889 – 15 392 Kč

Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).

Jistota odhadu 22 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 15 902 · váha 34 %

Model z dat 10 966 · váha 60 %

Cenová hladina (cr) 14 530 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (34% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 15 902 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 966 Kč (rozpětí 8 639 Kč – 14 998 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 14 530 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.10.2026 22:32

Pronájem garáže o výměře 95 m² vhodné jako sklad v obci Branky. Objekt disponuje vysokými plechovými vraty a vlastním elektroměrem.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: vlastní elektroměr

Dostupnost

Zastávka: 19 m (Branky, náves)
Nádraží: 918 m (Branky na Moravě)
Ostrava-Svinov: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 64 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 221 min · 1 přestup
Liberec: 224 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 229 min · 1 přestup
České Budějovice: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.09.2026

přidáno