Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+kk ve 4. NP cihlového domu s výtahem (novostavba Na Špici). Podlahová plocha bytu je 29 m2. Byt po kompletní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka a lednička, novou pračku se sušičkou lze odkoupit. Podlahy PVC a keramická dlažba. Náklady na bydlení a energie 2.100,- Kč / měs. Kauce ve výši jednoho nájmu. Více informací u realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (376 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 13.09.2026 (45 dní)
- Prodávající
- elreality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
topení: Ústřední plynové
Vzdálenosti
bankomat
372 m
MHD
135 m
školka
482 m
lékař
298 m
pošta
755 m
restaurace
266 m
škola
111 m
obchod
391 m
vlak
724 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | 10 900 Kč | -22.1 % |
| 13.09.2026 | 14 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
376 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 896 Kč
9 307 – 12 576 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 559 · váha 57 %
Model z dat
10 123 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
11 461 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 399 Kč/m² → 11 559 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 123 Kč (rozpětí 8 673 Kč – 11 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 11 461 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 135 m (Hranice, Slávie)
- Nádraží
- 722 m (Hranice na Moravě)
- Ostrava-Svinov
- 42 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 44 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 196 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Liberec
- 204 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 209 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | zlevněno 14 000 → 10 900 |
| 13.09.2026 | přidáno |