Pronájem bytu 2+1 50 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 na ulici Krasnoarmejců 2072/20 v Ostravě-Zábřehu s možností trvalého pobytu. Byt je již po úpravách a připravený k nastěhování.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou troubou a elektrickou varnou deskou. V jednom z pokojů je nová PVC podlaha, v ostatních částech bytu jsou plovoucí podlahy. Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a praktické využití prostoru.

Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostupnost MHD, obchody, služby i možnosti parkování v okolí.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám tento příjemný byt osobně představíme.

Parametry

Cena: 12 450 Kč /měsíc (249 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 11.09.2026 (46 dní)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 437 m MHD 94 m školka 401 m lékař 444 m pošta 540 m restaurace 455 m škola 70 m obchod 1351 m vlak 2561 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 450 Kč

249 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 342 Kč

10 889 – 13 505 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 55 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 242 · váha 62 %

Model z dat 12 482 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 364 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 12 242 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 482 Kč (rozpětí 10 655 Kč – 14 462 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 17 364 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 450 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 93 m (Kosmonautů)
Nádraží: 1501 m (Rodinná)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026

přidáno