Pronájem bytu 3+kk 55 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Těšíte se na bydlení, kde se nebudete mačkat, každý bude mít svůj vlastní kout a přitom budete mít centrum Ostravy doslova za rohem? Pak zbystřete! Na náměstí Jiřího Myrona v Moravské Ostravě na vás čeká krásný, slunný a prostorný byt 3+0 po rekonstrukci, který si vás získá nejen svou skvělou polohou, ale především perfektně řešenou dispozicí. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového domu a nabízí tři opravdu prostorné a neprůchozí pokoje – žádné procházení přes ložnici nebo obývák, ale příjemné soukromí pro každého člena domácnosti. Interiér působí svěže a útulně a jednotlivé pokoje doplňují pěkné PVC podlahy, které jsou nejen praktické, ale také se snadno udržují. Srdcem každého domova je kuchyně a ani tady rozhodně nezůstává pozadu! Moderní rohová kuchyňská linka nabízí dostatek prostoru pro všechny vaše kulinářské nápady a nechybí ani vestavěné spotřebiče včetně myčky, takže po společné večeři můžete nádobí s klidným svědomím přenechat technice. Koupelna s vanou je laděna do nadčasového světlého dekoru a nabízí příjemné místo pro rychlé ranní přípravy i večerní relaxaci. A protože úložného prostoru není nikdy dost, potěší vás také praktická komora, ve které je připraveno místo pro pračku. Díky tomu vám nebude zbytečně zabírat prostor v koupelně. A lokalita? Ta je třešničkou na dortu! Bydlení v Moravské Ostravě znamená mít město na dosah ruky – obchody, služby, restaurace, kavárny, kultura i oblíbené obchodní centrum Forum Nová Karolina jsou pohodlně dostupné. Tenhle byt zkrátka spojuje to, co se hledá těžko: spoustu prostoru, soukromí, moderní interiér a skvělou adresu v centru Ostravy. Stačí se přijít podívat a možná zjistíte, že právě tady začíná vaše další kapitola bydlení. Těšíme se na vás na prohlídce!
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 11.09.2026 (46 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
303 m
MHD
72 m
školka
341 m
lékař
304 m
pošta
696 m
restaurace
303 m
škola
176 m
obchod
282 m
vlak
450 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | 14 500 Kč | -2.7 % |
| 02.10.2026 | 14 900 Kč | -2.0 % |
| 11.09.2026 | 15 200 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 212 Kč
11 650 – 14 760 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 967 · váha 60 %
Model z dat
13 548 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 066 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 12 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 548 Kč (rozpětí 11 608 Kč – 15 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 19 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Petra Křičky)
- Nádraží
- 442 m (Ostrava střed)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | zlevněno 14 900 → 14 500 |
| 02.10.2026 | zlevněno 15 200 → 14 900 |
| 11.09.2026 | přidáno |