pronájem bytu 3+1 57 m²
Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Světlý byt 3+1 ve 6. NP po kompletní rekonstrukci s velkým balkónem Milevsko, ul. J. A. Komenského Hledáte moderní, čisté a do detailu zrenovované bydlení s krásným výhledem, které si můžete zařídit přesně podle svého vkusu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 58 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici J. A. Komenského 943 v Milevsku. Velkým benefitem vyššího patra je dostatek přirozeného světla a prostorný balkón (4 m²), který vybízí k ranní kávě nebo večernímu relaxu s otevřeným výhledem. Hlavní výhody bytu: 6. NP s výhledem: Dostatek soukromí, světla a příjemná atmosféra bez hluku z ulice. Kompletní rekonstrukce: vše nové, čisté a připravené pro prvního nájemníka. Vybavení: Součástí je nová moderní kuchyňská linka. Zbytek interiéru si zařídíte vlastním nábytkem dle svých představ. Úsporný dům: Energetická třída C zaručuje rozumné náklady na vytápění. Lokalita: V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy, školky, lékaře i zastávku MHD). Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 12 900 Kč Zálohy na služby: 4 000 Kč Elektřina: Přepisuje se přímo na nájemníka Vratná kauce: 25 800 Kč Provize RK: 12 900 Kč + DPH Byt je volný k nastěhování od 1. 10. 2026 V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 11.09.2026 (47 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-993948
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 30.09.2026 | 12 900 Kč | -11.0 % |
| 11.09.2026 | 14 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 756 Kč
11 755 – 16 143 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
13 579 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
19 313 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 579 Kč (rozpětí 11 728 Kč – 15 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 19 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- České Budějovice
- 94 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Liberec
- 207 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 220 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 24.10.2026 | staženo |
| 10.10.2026 | znovu v nabídce |
| 09.10.2026 | staženo |
| 05.10.2026 | znovu v nabídce |
| 04.10.2026 | staženo |
| 30.09.2026 | zlevněno 14 500 → 12 900 |
| 27.09.2026 | znovu v nabídce |
| 26.09.2026 | staženo |
| 11.09.2026 | přidáno |