Pronájem kanceláře 10 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu několik kanceláří v klidném areálu přímo v centru města. Díky umístění ve vnitrobloku si užijete příjemné pracovní prostředí s dostatkem soukromí, a přitom budete mít vše na dosah.

Co nabízíme:
- více kanceláří různých velikostí,
- klidné a reprezentativní prostředí,
- přátelský kolektiv nájemců,
- energie již od 1 000 Kč měsíčně.

Na budově právě probíhá nová fasáda a zateplení, takže celý areál bude ještě modernější a úspornější.

Máme k dispozici více volných kanceláří – ráda vám při prohlídce ukážu všechny dostupné varianty. Budeme se těšit na vaši návštěvu!

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 11.09.2026 (47 dní)
Prodávající: bc-renata-blazkova

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 222 m MHD 278 m školka 320 m lékař 336 m pošta 184 m restaurace 81 m škola 192 m obchod 689 m vlak 558 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 456 Kč

2 174 – 2 663 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 2 424 · váha 87 %

Model z dat 3 102 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2 038 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 2 424 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 102 Kč (rozpětí 1 972 Kč – 4 880 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 2 038 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 282 m (Chrudim, Poděbradova)
Nádraží: 531 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 126 min · 1 přestup
Liberec: 129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026

přidáno