Pronájem kanceláře 27 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář v klidném areálu přímo v centru města. Díky umístění ve vnitrobloku si užijete příjemné pracovní prostředí s dostatkem soukromí, a přitom budete mít vše na dosah.

Co nabízíme:
-27m2 kancelář + více kanceláří různých velikostí,
-klidné a reprezentativní prostředí,
-přátelský kolektiv nájemců,
-energie 1500 Kč měsíčně.

Na budově právě probíhá nová fasáda a zateplení, takže celý areál bude ještě modernější a úspornější.

Máme k dispozici více volných kanceláří – ráda vám při prohlídce ukážu všechny dostupné varianty. Budeme se těšit na vaši návštěvu!

Parametry

Cena: 5 535 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 11.09.2026 (47 dní)
Prodávající: bc-renata-blazkova

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 241 m MHD 246 m školka 362 m lékař 334 m pošta 216 m restaurace 122 m škola 236 m obchod 669 m vlak 513 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 535 Kč

205 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 359 Kč

4 369 – 6 110 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 67 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 5 338 · váha 90 %

Model z dat 6 067 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 5 501 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 5 338 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 067 Kč (rozpětí 3 858 Kč – 9 545 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 5 501 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5 535 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 249 m (Chrudim, Poděbradova)
Nádraží: 486 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 39 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 126 min · 1 přestup
Liberec: 129 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026

přidáno