Prodej garáže 17 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pokud si chcete splnit své přání o zděné garáži v krajském městě Jihlavě a navíc neřešit problém s parkováním svého vozidla nebo využít příležitosti k vhodné investici do nemovitosti v žádané lokalitě navazující na ulici Telečská v Jihlavě, našli jste to pravé...
Nabízíme prostornou, suchou, dobře větranou garáž s výměrou 17 m², na vlastním pozemku, připojenou na veřejnou elektrickou soustavu. Stav nemovitosti je velmi dobrý.
Všem zájemcům rádi poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s  bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. 
Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše realitní služby.

Parametry

Cena: 750 000 Kč (44118 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Na trhu od: 11.09.2026 (47 dní)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 641 m MHD 303 m školka 411 m lékař 953 m pošta 1279 m restaurace 906 m škola 691 m obchod 1269 m vlak 1811 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

750 000 Kč

44 118 Kč/m²

Odhad reálné ceny

611 536 Kč

442 069 – 758 433 Kč

Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 574 844 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 588 318 · váha 66 %

Model z dat 678 211 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 574 512 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 607 Kč/m² → 588 318 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 678 211 Kč (rozpětí 525 166 Kč – 913 182 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2963 nabídek stejného druhu → 574 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Masarykovo náměstí horní)
Nádraží: 1039 m (Jihlava město)
Brno hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 129 min · 1 přestup
České Budějovice: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 180 min · 1 přestup
Liberec: 183 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 185 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026

přidáno