pronájem bytu 1+1 36 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

40 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 36 m² Jičínská, Mladá Boleslav - Mladá Boleslav III Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 v ulici Jičínská v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a jedná se o první pronájem po jejím dokončení. Interiér tvoří samostatná kuchyň s jídelní částí, prostorný obytný pokoj vhodný jako obývací i spací část, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí nájmu bude také nová kuchyňská linka. Jinak se byt pronajímá bez vybavení. Velkou výhodou jsou dvě samostatné lodžie o výměře přibližně 2,7 m², přičemž na jednu je vstup z kuchyně a na druhou z obytného pokoje. K bytu náleží také praktická komora umístěná přímo vedle vstupu do bytu a sklepní kóje v přízemí domu. Dům se nachází v příjemné lokalitě v blízkosti lesoparku Štěpánka, který nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. V dosahu je také koupaliště, obchody, zastávky MHD a další občanská vybavenost. Parkování je možné v okolí domu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají čisté a nově zrekonstruované bydlení v dobře dostupné části Mladé Boleslavi. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 11.09.2026 (57 dní)
Prodávající: RODINNÁ REALITNÍ s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště, tramvaj Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 20 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-7011092026

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 000 Kč

500 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 505 Kč

14 088 – 16 986 Kč

Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 70 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 276 · váha 63 %

Model z dat 16 205 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 12 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 424 Kč/m² → 15 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 205 Kč (rozpětí 13 946 Kč – 18 977 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 12 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 191 m (WDP Breno)
Nádraží: 1544 m (Řepov)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026	znovu v nabídce
12.09.2026	staženo
11.09.2026	přidáno