Pronájem obchodního prostoru 688 m²

Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází v 1.PP obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o celé podlaží o výměře 688m2 s vlastním zázemím, kde vstup je přímo v ulice Fabiána Pulíře. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. 

Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu přes 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Vstup do prostoru je také zajištěn bezbariérově pomocí výtahu. 

Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby jsou cca 130,-Kč/m2/měsíc. ( vytápění, el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha, odvoz odpadu). 

Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Parametry

Cena: 1 350 Kč /měsíc (2 Kč/m²)
Užitná plocha: 688 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 11.09.2026 (dnes)
Prodávající: reality-pacovska

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 94 m MHD 33 m školka 353 m pošta 687 m restaurace 30 m škola 318 m obchod 121 m vlak 261 m

Odhad reálné ceny

Zatím neoceněno — chybí plocha nebo cena, nebo ocenění ještě neproběhlo.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Mírové náměstí)
Nádraží: 175 m (Ústí nad Labem hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026

přidáno