Pronájem skladového prostoru 250 m²
Všelibice, Březová · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu skladovou halu o užitné ploše cca 250 m², která je vhodná nejen pro skladování, ale také pro lehkou výrobu. Hala se nachází v Březové ve Všelibicích.
Skladová hala je moderního provedení s velkými vjezdovými vraty o přibližné výšce 6 metrů, což umožňuje pohodlný vjezd i větších vozidel včetně kamionů, které se před halou bez problémů otočí. K dispozici jsou zpevněné manipulační a parkovací plochy, které zajišťují dostatek prostoru pro parkování více vozidel. V případě potřeby lze přímo v areálu zajistit i vysokozdvižný vozík (ještěrku), což výrazně usnadňuje nakládku a vykládku zboží.
Hala je světlá, dobře větraná a nabízí otevřený prostor bez vnitřních nosných sloupů, což zajišťuje maximální flexibilitu pro uspořádání skladu či výroby. V případě zájmu je možné pronajmout také zázemí v sousední budově, které může sloužit například pro administrativu, sociální zařízení či další potřeby firmy.
Při převzetí hradí Nájemník nájemné za první měsíc a provizi RK.
Lokalita v Březové nabízí klidné a dobře dostupné prostředí, s výhodnou dostupností do okolních průmyslových zón i do města Liberec. V okolí najdete restaurace a čerpací stanice v dojezdové vzdálenosti.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat v pracovních dnech mezi 8:00 a 18:00. Mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím e-mailu nebo SMS a ráda s vámi domluvím prohlídku či předám další informace.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvhodnějšího zájemce. Uvedené výměry jsou orientační.
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 250 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- Na trhu od
- 11.09.2026 (47 dní)
- Prodávající
- milfajt-reality-partner-justo
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
3433 m
MHD
867 m
školka
2114 m
lékař
3257 m
pošta
2038 m
restaurace
2453 m
škola
3406 m
vlak
7417 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
37 000 Kč
148 Kč/m²
Odhad reálné ceny
30 184 Kč
17 427 – 46 525 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
31 037 · váha 59 %
Model z dat
23 114 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
44 319 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 31 037 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 114 Kč (rozpětí 14 697 Kč – 36 361 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 44 319 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Březová)
- Nádraží
- 7473 m
- Liberec
- 103 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 168 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 236 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 241 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 249 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 274 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | přidáno |