prodej pole 1 752 m²
Pašovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 7 616 m², Podíl 23 % o výměře 1 753 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Pašovice na Moravě v okrese Uherské Hradiště. Jedná se o prodej 18,85 % vlastnického podílu. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 862 pod parcelními čísly: Parcela č. 2816 - o celkové výměře 928 m² Parcela č. 2821 - o celkové výměře 6686 m² GPS: 49°04'50.15"N, 17°38'56.59"E Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 290 340 Kč (166 Kč/m²)
- Pozemek
- 1752 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 11.09.2026 (47 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-55163
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | 290 340 Kč | -10.0 % |
| 05.10.2026 | 322 600 Kč | -10.0 % |
| 17.09.2026 | 358 444 Kč | -10.0 % |
| 11.09.2026 | 398 271 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
290 340 Kč
166 Kč/m²
Odhad reálné ceny
346 176 Kč
184 795 – 389 590 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 10 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 325 406 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
398 265 · váha 73 %
Model z dat
243 834 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
133 240 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 398 265 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 243 834 Kč (rozpětí 154 110 Kč – 408 221 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6689 nabídek stejného druhu → 133 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 290 340 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 373 m (Pašovice, Obecní úřad)
- Nádraží
- 4712 m (Polichno)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | zlevněno 322 600 → 290 340 |
| 05.10.2026 | zlevněno 358 444 → 322 600 |
| 17.09.2026 | zlevněno 398 271 → 358 444 |
| 11.09.2026 | přidáno |