prodej chaty/chalupy 190 m² s pozemkem 1 100 m²

Prodej, chalupa, 5+1, Držkov Novinka. Nabízím k prodeji jedinečnou poloroubenou chalupu o dispozici 5+1 v obci Držkov, jejíž historie sahá až do 10. století, kdy tudy vedla významná obchodní stezka a oblast se postupně proslavila sklářskou výrobou. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě na pomezí Jizerské hory a Krkonoše a nabízí ideální kombinaci dostupnosti, přírody a klidu. Chalupa si zachovává autentický charakter a zaujme už při vstupu krásnou klenbovou chodbou, která podtrhuje její jedinečnou atmosféru. V přízemí se nachází kuchyně po rekonstrukci, obývací pokoj, ložnice a koupelna s rohovou vanou. Obytný prostor doplňují krbová kamna, která slouží jako hlavní zdroj vytápění, přičemž přízemí je již připraveno na instalaci ústředního topení. První patro je v původním stavu a nabízí tři prostorné pokoje, velkou chodbu se schodištěm a komoru, kde se přímo nabízí vybudování toalety či druhého sociálního zázemí. Dřevěná část domu je vhodná k zateplení. Z chodby je zároveň vstup na půdu, která díky své výšce poskytuje další potenciál pro vybudování obytných pokojů dle vlastních představ. Velkým benefitem nemovitosti je samostatná zděná dílna s nádhernými původními špaletovými okny, která prostoru dodávají jedinečnou a autentickou atmosféru. Tento výjimečný prostor nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako kutilská dílna, umělecký ateliér, stylový vinný sklípek nebo příjemné zázemí pro relaxaci. K chalupě náleží slunná zahrada o výměře 829 m² a zastavěná plocha s nádvořím o velikosti 274 m². Zahrada je orientována na klidnou stranu mimo hlavní komunikaci a poskytuje dostatek soukromí. Najdete zde ovocné stromy, okrasné jezírko a pergolu ideální pro rodinné posezení a grilování. Příjemným bonusem je také částečný výhled na okolní hory, který dotváří celkovou atmosféru tohoto místa. Parkování je možné přímo na pozemku. Voda je napojena na obecní vodovod, zároveň se ve sklepě nachází vlastní studánka. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpad je sveden do původní jímky s možností budoucího napojení na veřejnou kanalizaci. Plynová přípojka se nachází na pozemku. Velkou výhodou je také občanská vybavenost – pár metrů od chalupy se nachází oblíbené místní pekařství. Obec Držkov podporuje přátelskou atmosféru kulturními akcemi jako jsou plesy, letní fotbalové utkání a jiné. Lokalita nabízí celoroční vyžití i nespočet výletů v okolí. Jen pár minut od domu se nachází malebné údolí s jedinečnou řekou Kamenice, oblíbeným cílem je také zřícenina Návarov. Milovníci přírody ocení výlety na osadu Jizerku, do Kořenova nebo do okolí Harrachova. V zimních měsících jsou v dosahu lyžařské areály, nejbližší je v Zásadě, Tanvaldský Špičák, Šachty ve Vysokém nad Jizerou, Jablonec nad Jizerou, Rejdice.., v létě pak turistika, cykloturistika a relax v přírodě. Tato nemovitost je ideální jak pro rodinnou rekreaci, tak i jako zajímavá investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších horských oblastí. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.