Pronájem bytu 2+1 53 m²
Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 ve Strakonicích, v Mírové ulici. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží a má plochu je 53 m². Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně a koupelny s WC.
Byt je v dobrém stavu.
Vybavení:
Kuchyně je vybavena zabudovanou sklokeramickou deskou, troubou a je zde příprava na myšku nádobí. V koupelně je vana a umyvadlo. WC je samostatné. V koupelně a předsíni je položena dlažba v ložnicích jsou parkety. Byt není vybaven nábytkem.
Okolí:
Na náměstí jste za 5 minut chůze. V shopping parku na Katovické jste také za 5 min.
Parkování:
Venkovní veřejné
Nájemné:
Nájemné 10.000 Kč. Záloha na energie při obsazenosti max. dvěma osobami 4.500 Kč (topení, voda…). Elektřina bude přepsána na nájemce. Vratná kauce 29.000 Kč. Provize RK 14.500 Kč.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 11.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- era-tilia
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
Vzdálenosti
bankomat
435 m
MHD
127 m
školka
518 m
lékař
148 m
pošta
481 m
restaurace
173 m
škola
342 m
obchod
220 m
vlak
1663 m
Odhad reálné ceny
10 835 Kč
rozpětí 9 724 – 12 330 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 531 · váha 61 %
Model z dat
11 387 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 454 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 10 531 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 387 Kč (rozpětí 9 649 Kč – 13 129 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 38431 nabídek stejného druhu → 17 454 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 2498 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | přidáno |