pronájem bytu 1+1 31 m²
Číhošť · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 31 m², Ostrava - Moravská Ostrava Hledáte cenově dostupné bydlení v Ostravě a chcete si nový domov zútulnit podle svého? Máme pro Vás skvělou zprávu a uvítací bonus – dárkový poukaz do IKEA v hodnotě 2 000 Kč. Poukaz získáte jako dárek k podpisu smlouvy a je zcela na vás, co si za něj do nového bydlení pořídíte. Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt v Přívoze v Ostravě. Byt o rozloze 31,57 m² a dispozici 1+1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Pro seniory, studenty a matky samoživitelky lze uplatnit slevu 20 % z ceny nájemného. V bytě se nachází pokoj, kuchyně vybavená indukční varnou deskou a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá nevybaven. Parkovat lze ve vjezdu bytového domu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, školky, školy, restaurace. Nájemné 6.000 Kč. Služby 880 Kč (spočteno pro 1 osobu, každá další osoba 630 Kč). Elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka a přibližně vychází na: elektřina 1.500 Kč, plyn 2.500 Kč. Vratná kauce 13.760 Kč, lze rozdělit do dvou splátek. Provize realitní kanceláři se u této nemovitosti neplatí. Preferujeme nájemce s pravidelnými příjmy a bez exekuce nebo insolvence. Budeme se na Vás těšit na prohlídce. Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Moravec reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00319
Odhad reálné ceny
8 371 Kč
rozpětí 7 354 – 9 718 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 10 km)
8 539 · váha 46 %
Model z dat
8 332 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
10 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 8 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 332 Kč (rozpětí 7 060 Kč – 9 606 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 38431 nabídek stejného druhu → 10 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 2498 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | přidáno |