pronájem bytu 2+1 53 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 ve Strakonicích, v Mírové ulici Pronájem bytu 2+1 ve Strakonicích, v Mírové ulici. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží a má plochu je 53 m². Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně a koupelny s WC. Byt je v dobrém stavu. Vybavení: Kuchyně je vybavena zabudovanou sklokeramickou deskou, troubou a je zde příprava na myšku nádobí. V koupelně je vana a umyvadlo. WC je samostatné. V koupelně a předsíni je položena dlažba v ložnicích jsou parkety. Byt není vybaven nábytkem. Okolí: Na náměstí jste za 5 minut chůze. V shopping parku na Katovické jste také za 5 min. Parkování: Venkovní veřejné Nájemné: Nájemné 10.000 Kč. Záloha na energie při obsazenosti max. dvěma osobami 4.500 Kč (topení, voda…). Elektřina bude přepsána na nájemce. Vratná kauce 29.000 Kč. Provize RK 14.500 Kč. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 11.09.2026 (47 dní)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 15.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-994030

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

189 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 011 Kč

9 253 – 12 839 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 706 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 18 958 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 706 Kč (rozpětí 9 140 Kč – 12 405 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 18 958 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice: 66 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 233 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 245 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 283 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

11.09.2026

přidáno