Pronájem chaty 65 m², pozemek 356 m²
Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zprostředkujeme Vám pronájem cihlové chaty se zahradou o velikosti 356 m2. Zdrojem užitkové vody studna. V chatě připojena elektřina. Chemické WC uvnitř chaty. 2 patra, sklep, kůlna na nářadí.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Pozemek
- 356 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 11.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- orava-kulicka
Vybavení a sítě
sklep
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
1678 m
MHD
993 m
školka
1766 m
lékař
1647 m
pošta
1943 m
restaurace
416 m
škola
1557 m
obchod
2823 m
vlak
2036 m
Odhad reálné ceny
15 668 Kč
rozpětí 10 558 – 18 099 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
16 641 · váha 34 %
Model z dat
15 274 · váha 58 %
Cenová hladina
(cr)
16 869 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 16 641 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 274 Kč (rozpětí 9 759 Kč – 18 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 156 nabídek stejného druhu → 16 869 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 2498 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Hranice, domov seniorů)
- Nádraží
- 463 m (Hranice na Moravě město)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | přidáno |