Nemovitosti

Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Vysočany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečné a pohodlné parkování v lokalitě Pod Harfou na Praze 9? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorné garážové stání č. 115, umístěné v podzemních garážích moderního bytového domu na adrese Pod Harfou 1066, budova S, Praha 9. Jedná se o rozměrově komfortní stání. Díky větším rozměrům nabízí pohodlnější parkování i nastupování do vozidla. Vjezd do garáží je zabezpečen automatickými garážovými vraty. Stání je vhodné zejména pro obyvatele domu a okolních rezidenčních projektů nebo pro osoby pravidelně pracující v této lokalitě. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, po dohodě je možné uhradit nájemné také na delší období dopředu. Základní informace * garážové stání č. 115 * podzemní garáže * moderní bytový dům * zabezpečený vjezd přes automatická garážová vrata * prostornější rozměry parkovacího místa * volné ihned Podmínky pronájmu * Nájemné: 2 000 Kč / měsíc * Služby: zahrnuty v nájemném * Kauce: 4 000 Kč * Provize RK: 3 000 Kč Stání je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2024
Podlaží
10
Na trhu od
11.09.2026 (47 dní)
Prodávající
reality-k-l-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 666 m MHD 397 m školka 385 m lékař 505 m metro 734 m pošta 690 m restaurace 271 m škola 278 m obchod 485 m vlak 531 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 000 Kč
133 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 039 Kč
1 729 – 2 530 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 60 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 047 · váha 72 %
Model z dat 2 024 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 434 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 2 047 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 024 Kč (rozpětí 1 594 Kč – 2 767 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 2 434 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
71 m (Nádraží Vysočany)
Nádraží
51 m (Vysočanská)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.
111 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.
119 min · 3 přestupy
České Budějovice
138 min · 3 přestupy
Liberec
142 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.
159 min · 3 přestupy
Brno hl. n.
164 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov
197 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026 přidáno