Nemovitosti

Prodej pozemku 4.837 m²

Čepřovice, Čepřovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Čepřovice LV č. 222 o výměře 4837 m² • Parcela č. 716/13 - o výměře 213 m² (Orná půda) • Parcela č. 722/2 - o výměře 3569 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 722/3 - o výměře 997 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 723/3 - o výměře 58 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
99 000 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek
4837 m²
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 305

Odhad reálné ceny

587 901 Kč
rozpětí 398 050 – 779 227 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 552 627 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 90 km) 623 345 · váha 71 %
Model z dat 513 289 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 477 122 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 29 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 623 345 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 513 289 Kč (rozpětí 309 215 Kč – 882 321 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 477 122 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 08:04

Prodej smíšeného pozemku v k.ú. Čepřovice (213 m² orné půdy, 3569 m² lesa, zbývající ostatní plocha). Pozemek je v целém vlastnictví bez omezení na prodej.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
Služby ZDARMA, správní poplatek hradí kupující
prislusenstvi
Přístupová cesta nejsou zmíněna explicitně

Dostupnost

Zastávka
662 m (Čepřovice)
Nádraží
4445 m (Nišovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno