pronájem bytu 2+1 49 m²
Cizkrajov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Cizkrajov Nabízím k pronájmu velmi pěkný, prostorný, podkrovní byt o velikosti cca 49 m², který se nachází ve zděném bytovém domě v Cizkrajově, nedaleko Dačic a Slavonic. Jedná se o částečně zrekonstruovaný byt, dispozičně řešený jako 2+1, s možností uložení osobních věcí v půdním prostoru, který lze zamknout a nachází se ihned vedle bytu. Možnost parkování před domem. Celkově se jedná o velmi pěkné bydlení. V okolí naleznete pěknou přírodu a přímo v obci se nachází dětské hřiště. V případě zájmu o více informací, prohlídku mě kontaktujte. Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“. V prezentaci nemovitosti můžou být použity vizualizace a AI nástroje.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Na trhu od
- 10.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- Michal Danyi
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-242021
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
204 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 041 Kč
9 108 – 11 529 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 29 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 10 km)
9 270 · váha 53 %
Model z dat
10 811 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
15 775 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 16 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 9 270 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 811 Kč (rozpětí 9 229 Kč – 12 526 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 15 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m
- Nádraží
- 1069 m (Dolní Bolíkov)
- Brno hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 184 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 205 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | přidáno |