Pronájem komerční nemovitosti 88 m²
Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize realitní kanceláři činí 13.000 Kč (jeden měsíční nájem).
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem komerčních prostor se zrcadlovým sálem v Kopřivnici
Hledáte prostor pro taneční studio, jógu, cvičení, dětské kroužky nebo jiný pohybový či volnočasový projekt? Nabízíme k pronájmu komerční prostory v Kopřivnici o celkové užitné ploše 88,2 m², jejichž hlavní předností je prostorný zrcadlový sál.
Nájemné činí 13.000/měsíc + 2.000,-Kč (vytápění a ohřev vody 1.500,-Kč zálohy na energie společných prostor 500,-Kč). Elektřinu v pronajatých prostorách, internet a případné další služby si nájemce hradí samostatně.
Kauce činí 26.000,-Kč (dva měsíční nájmy).
Provize realitní kanceláři 13.000,-Kč (jeden měsíční nájem).
Prostor se nachází v 6. nadzemním podlaží objektu s výtahem a bezbariérovým přístupem a nabízí široké možnosti využití. Zrcadlový sál je vhodný například pro taneční kurzy, jógu, pilates, kalanetiku, zdravotní a kompenzační cvičení, skupinové a kondiční lekce, osobní či malé skupinové tréninky, dětské pohybové kroužky, sportovní kurzy, sebeobranu, workshopy nebo další aktivity, které vyžadují otevřený a variabilní prostor.
Velkou výhodou je možnost využívat prostor pro více typů aktivit během jednoho dne. Dopoledne tak mohou probíhat lekce pro dospělé, odpoledne dětské kroužky a večer například taneční nebo sportovní kurzy. Prostor proto může být zajímavý nejen pro jeden konkrétní podnikatelský záměr, ale také jako multifunkční pohybové či volnočasové centrum.
Součástí prostoru je samostatná šatna, do které je přístup přímo ze společné chodby. Ze šatny je zároveň další vstup do kuchyňky, který se v současnosti nevyužívá. Jedná se o zaslepený vstup, který je možné obnovit a znovu využívat, což může nabídnout další možnosti budoucího uspořádání prostoru.
K dispozici je také kuchyňka, společné toalety a sprchový kout.
Samostatnou součástí je oddělená kancelář, která může sloužit jako zázemí pro provozovatele, administrativu, individuální konzultace nebo práci s klienty. V případě zájmu je možné jednat také o samostatném pronájmu kanceláře.
Prostor, který může dostat váš podnikatelský nápad do pohybu
Ať už plánujete taneční studio, jógové nebo pohybové centrum, prostor pro skupinové lekce, dětské kroužky nebo hledáte místo pro vlastní nový projekt, tento prostor nabízí zajímavé možnosti.
Největší výhodou je prostorný zrcadlový sál, který lze přizpůsobit vašemu podnikatelskému záměru a využívat pro různé aktivity podle aktuálního programu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 10.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- bona-electa
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
113 m
MHD
115 m
školka
245 m
lékař
142 m
pošta
575 m
restaurace
151 m
škola
228 m
obchod
457 m
vlak
528 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
148 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 743 Kč
12 854 – 17 549 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 38 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
15 975 · váha 82 %
Model z dat
14 867 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
16 113 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 15 975 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 867 Kč (rozpětí 9 453 Kč – 23 388 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 16 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 07:31
Jde o pronájem komerčního prostoru o výměře 88 m² s hlavním zrcadlovým sálem vhodným pro pohybové aktivity. K nákladům je nutné připočíst provizi RK a kauci ve výši dvou nájmů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 13000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 124 m (Kopřivnice, Čs. armády)
- Nádraží
- 598 m (Kopřivnice zastávka)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 152 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Liberec
- 228 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | přidáno |