pronájem domu 94 m²
Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dům 3+kk Boskovice Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+kk (cca 94 m²) v klidné a žádané lokalitě na ulici Vinohrádky v Boskovicích. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, komfort a relaxaci. Hlavní přednosti nemovitosti: Venkovní vyžití: Dvě terasy a krytý bazén. Bezpečí a soukromí: Dům se nachází v uzavřeném areálu s vlastním parkovacím stáním. Úsporné technologie: Vytápění je řešeno efektivním tepelným čerpadlem v kombinaci s elektrokotlem. Dispozice: Částečně zařízený interiér, dům je navíc částečně podsklepen, což nabízí dostatek úložného prostoru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- NMV reality Štefaniková
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-128
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
213 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 880 Kč
17 506 – 23 024 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
22 232 · váha 49 %
Model z dat
19 567 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
24 103 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 22 232 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 567 Kč (rozpětí 15 924 Kč – 23 695 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3925 nabídek stejného druhu → 24 103 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 360 m (Boskovice, Kaufland)
- Nádraží
- 1001 m (Boskovice)
- Brno hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Liberec
- 193 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 214 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | znovu v nabídce |
| 17.10.2026 | staženo |
| 10.09.2026 | přidáno |