Nemovitosti

Prodej pozemku 16.244 m²

Lodhéřov, Najdek u Lodhéřova · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Najdek u Lodhéřova LV č. 13 o výměře 16244 m² • Parcela č. 2003 - o výměře 9796 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2005 - o výměře 5721 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2019 - o výměře 727 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
555 000 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek
16244 m²
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 16

Odhad reálné ceny

1.18 mil. Kč
rozpětí 883 893 – 1.61 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 90 km) 1.05 mil. · váha 75 %
Model z dat 1.57 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 1.60 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 20 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 945 005 Kč – 2.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 1.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 555 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
284 m (Deštná, Brčík rozc. 2.0)
Nádraží
8285 m (Dolní Radouň)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno