pronájem bytu 3+1 71 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
46 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 Moldavská, Brno - Bohunice Nabízím k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 3+1 na ulici Moldavská v žádané lokalitě Brno – Bohunice. Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu s výtahem, což zajišťuje dostatek světla i pěkný výhled. Okolí je perfektní pro rodiny i jednotlivce. V docházkové vzdálenosti najdete dětská hřiště, školy, obchody, lékárnu, poštu, restaurace i OC Campus Square a Fakultní nemocnici. Skvělá je i dostupnost – na zastávku MHD dojdete za pár minut a v centru Brna jste tramvají do 15 minut. Řidiči ocení rychlé napojení na dálnici D1 i parkoviště přímo před domem. Na procházky láká nedaleký park i rezervace Kamenný vrch. Interiér je plně vybavený nábytkem i spotřebiči. Skvělou výhodou je další menší místnost, vhodná jako šatna či komora. Měsíční nájemné je 23 800 Kč, zúčtovatelné zálohy na služby a energie (včetně elektřiny a plynu) 7 000 Kč/měsíc. Vratná kauce činí 47 600 Kč a provize RK 23 800 Kč. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Pro termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 23 800 Kč /měsíc (335 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 09.09.2026 (49 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.09.2026
Elektřina: 230-400V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-993520
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 800 Kč
335 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 647 Kč
20 074 – 27 620 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 820 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
23 202 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 820 Kč (rozpětí 20 335 Kč – 27 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 23 202 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | přidáno |