Pronájem skladového prostoru 1000 m²
Ostrava, Heřmanice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zateplené skladové haly v areálu společnosti Transexpress v Ostravě Heřmanicích. Prostory jsou volné od 1. 8. 2026 a jsou vhodné pro skladování, logistiku. Možná je variabilita pronajímaných ploch dle potřeb nájemce. Je možnost pronájmu s možnosti zázemí, vybavenou kuchyní, kancelářemi, sdílenou zasedací místností, WC, sprchami, šatnami.
Plocha skladu je 1 000 m2 z 200 m2 je ve třípatrových regálech. Vytápění plynovými fukary Sahara efektivní a rovnoměrné vytápění celého prostoru. V hale jsou k dispozici dvoje sekční vrata, rampu, pro vykládku a nakládku menších vozidel lze využít šikmou nájezdní plochu. Ostraha areálu je jak fyzická 24/7, tak rovněž elektronická, celkem 25 kamer venkovních i vnitřních. Dostatek parkovacích míst pro osobní automobily před kancelářskou budovou.
V areálu máte možnost využít následující služby:
Celní deklarace podpora s celním řízením, zpracování Intrastatu.
Expedice, balení a příprava zboží k odeslání.
Manipulace se zbožím, k dispozici manipulační technika.
Spediční služby, zajištění letecká dopravy, kontejnerová doprava a silniční nákladní dopravy.
Vlastní čerpací stanice, čerpání pohonných hmot za příznivé ceny.
Všechny služby jsou dostupné na místě, což vám ušetří čas a náklady na externí dodavatele. Ostrava Heřmanice je strategicky situovaná průmyslová lokalita s výbornou dopravní dostupností. Lokalita je vhodná pro firmy hledající prostory v rámci ostravské aglomerace s napojením na hlavní dopravní trasy.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Parametry
- Cena
- 124 000 Kč /měsíc (124 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1000 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- allrisk-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1869 m
MHD
267 m
školka
352 m
lékař
1228 m
pošta
1079 m
restaurace
973 m
škola
1121 m
obchod
2495 m
vlak
3185 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
124 000 Kč
124 Kč/m²
Odhad reálné ceny
113 070 Kč
75 573 – 126 019 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
117 800 · váha 81 %
Model z dat
62 201 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
177 372 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 Kč/m² → 117 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 201 Kč (rozpětí 39 552 Kč – 97 853 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 177 372 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 124 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 392 m (Důl Heřmanice)
- Nádraží
- 3687 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Ostrava-Svinov
- 54 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 100 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 129 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 138 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 174 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 205 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 257 min · 3 přestupy
- Liberec
- 260 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | přidáno |