prodej domu 132 m² s pozemkem 505 m²

Rodinný domek v Rovensku pod Troskami (SV podíl 1/8) Předmětný majetek se nachází v širším centru města Rovensko pod Troskami s místním názvem Sokolovo, v zastavěném území obce Rovensko pod Troskami, v blízkosti železniční trati. Jedná se o stavební pozemky zastavěné rodinným domem (č. p. 379) a garáží a přilehlou oplocenou zahradu, a to včetně součástí a příslušenství - vše spoluvlastnický podíl o velikosti 1/8 . Přístup k majetku je zajištěn z veřejně přístupné pozemní komunikace. Rodinný dům č. p. 379 je samostatně stojící, podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor. Dle odhadu znalce byl postaven v roce 1920. V roce 1975 byla v objektu provedena modernizace - na domě byla osazena nová střešní krytina, zhotoveno ústřední vytápění a modernizace vnitřních prostor do dnešní podoby. Dispoziční řešení objektu je následující: 1. PP - schody z 1. NP, 4x sklepní prostor, kotelna, vstup na zahradu. 1. NP - vstup z hlavní ulice, předsíň, WC, chodba se vstupem do sklepa a schodištěm do patra, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, pokoj. 2. NP - schodiště z přízemí, chodba se vstupem na balkon nad předsíní v přízemí, koupelna, 3x pokoj. Půdní prostor je volný, stavebně nečleněný; přístupný po žebříku z chodby ve 2. patře. Stavebně technický stav rodinného domu je podprůměrný, jedná se o stavbu značně opotřebovanou bez průběžné modernizace. Pořízen byl PEN B, z něhož vyplývá, že se jedná o budovu mimořádně nehospodárnou (třída G). Dům je užíván třetí osobou na základě nájemní smlouvy uzavřené druhým spoluvlastníkem domu. Stavba garáže je nepodsklepená, má jedno podlaží a pultovou střechu o malém sklonu. Elektroinstalace je odpojena. Zjištěný stavebně technický stav odpovídá stáří a podprůměrné údržbě. Stavba byla dle odhadu znalce postavena v roce 1975. Dle skutečného stavu se stavba garáže nachází na stavebním pozemku č. 882 jen částečně. Jedná se o nesoulad stavby se zakreslením v katastru nemovitostí. Garáž je prázdná, neužívaná. Pozemek p. p. č. 292/2 je v katastru nemovitostí evidován jako zahrada. Pozemek je nepravidelného tvaru, částečně oplocený. Západní cíp pozemku p. p. č. 292/2 je užívaný většinovým spoluvlastníkem sousedního pozemku p. p. č. 293/2 (foliovník ve vlastnictví většinového spoluvlastníka sousedního pozemku p. p. č. 293/2). Bezesmluvní užívání této části pozemku je řešeno výběrem bezdůvodného obohacení. Zbývající část zahrady není užívaná - zarostlá travním porostem a nálety. Další součásti a příslušenství tvoří přípojky elektřiny, vody, kanalizace a plynu; zpevněné plochy z betonových dlaždic, zámková dlažba, oplocení drátěné na ocelových sloupcích, plotová vrátka, venkovní schody, opěrná zeď, věšák na prádlo, kotec pro psa, studna, kolna přistavěná ke garáži, trvalé porosty. 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 32.000,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-7126511/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 16. 6. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k aukci. 3. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61279