pronájem domu 110 m² s pozemkem 149 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
55 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 5+kk Prostějov, ul. Habrová Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 5+kk a dvou podlažích v klidné lokalitě Prostějova, části Čechovice, na ul. Habrová. Z předsíně v přízemí domu je vstup na toaletu s umývátkem a do pokoje s možností využití pro šatnu. Navazuje komora s přípojkou k pračce a sušičce. V ústřední části domu je nová, designově nadčasová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, digestoř, myčka), z obývacího pokoje je vstup na zahradu se zahradním domkem. V patře jsou tři pokoje a koupelna se samostatnými vstupy z horní podesty. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC, v pokojích jsou k dispozici šatní skříně, menší skříňky a dvoupostel. Vestavěná skříň je i na podestě. Podlahy vinyl / plovoucí / dlažba. Vytápění a ohřev vody zajištěny plynovým kotlem, měsíční záloha na energie (elektřina, plyn, voda) ve výši cca cca 6.000,- Kč (podle počtu osob). Vratná jistota pronajímateli ve výši 30.000,- Kč, odměna RK ve výši jednoho nájemného. Celková plocha pozemku 149 m², zastavěná plocha 65 m², užitná plocha domu 110 m². Parkování pro dvě vozidla možné na nájezdu u domu. Skvělá nabídka komfortního bydlení pro páry i rodinu, k dispozici od listopadu 2026.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Pozemek
- 149 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 09.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- AZURO reality - Lenka Zapletalová
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: řadový
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Zastavěná plocha: 65 m 2
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel
Číslo zakázky: IDNES-N01085
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 09.10.2026 | 28 000 Kč | +0.4 % |
| 09.10.2026 | 27 900 Kč | -7.0 % |
| 09.09.2026 | 30 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
28 000 Kč
255 Kč/m²
Odhad reálné ceny
29 017 Kč
23 324 – 34 763 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
29 197 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
29 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 197 Kč (rozpětí 23 620 Kč – 34 930 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 3889 nabídek stejného druhu → 29 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | zdraženo 27 900 → 28 000 |
| 09.10.2026 | zlevněno 30 000 → 27 900 |
| 09.09.2026 | přidáno |