Pronájem garážového stání 12 m²

Brno, Brno-město · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

K pronájmu Vám přinášíme pronájem krytého parkovacího stání v automatickém parkovacím zakladači v centru Brna na ulici Rašínova. Parkování je k dispozici 24/7. Automatický zakladač funguje tak, že autem najedete na plošinu, která následně auto zaveze do podzemní garáže. K Vašemu autu se tak nikdo cizí nedostane a také neriskujete poškození auta při snaze zaparkovat v běžně úzkých garážových prostorech. Velkou výhodou je také obdržení vjezdového oprávnění do historického centra Brna od Moravského náměstí po ulici Rašínova. 

Parkovat je možné vozidla o rozměrech d 5m - š 2m - v 1,62m a není zde možné parkovat elektromobily.

Parkovací stání jsou nabízena za 3.500,- Kč měsíčně. V případě zájmu je možno si pronajmout až 20 parkovacích míst.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 09.09.2026 (49 dní)
Prodávající: home-hunters

Vybavení a sítě

energetika: 104.0

Vzdálenosti

bankomat 21 m MHD 258 m školka 342 m lékař 67 m pošta 428 m restaurace 20 m škola 44 m obchod 153 m vlak 700 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 500 Kč

292 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 171 Kč

1 725 – 2 671 Kč

Nabídka je 61 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -37 %).

Jistota odhadu 61 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 208 · váha 70 %

Model z dat 2 152 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 1 890 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 2 208 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 152 Kč (rozpětí 1 695 Kč – 2 944 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 1 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 61% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 29 m (Náměstí Svobody)
Nádraží: 656 m (Brno hlavní nádraží)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.09.2026

přidáno