pronájem bytu 2+kk 48 m²
Vrané nad Vltavou · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkonem ve Vraném nad Vltavou Představujeme vám k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk ve Vraném nad Vltavou, situovaný v klidné části s výhledem na okolní zeleň a Vltavu. Byt se nachází ve 3. NP domu s výtahem postaveného v roce 2018. Celková obytná plocha bytu činí 48 m² a je chytře koncipována tak, aby poskytovala dostatek prostoru a světla. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči - elektrickou varnou deskou, samostatnou lednicí s mrazákem, vestavěnou elektrickou troubou, digestoří a myčkou. Obývací pokoj je prostorný s dostatkem místa pro sedací soupravu a jídelní kout. Z obývacího pokoje je také přístup na balkon o velikosti 5,6 m², který nabízí krásný výhled a prostor pro odpočinek. V ložnici najdete dostatek úložného prostoru a místo pro velkou postel. V koupelně je sprchový kout. K bytu náleží také malá komora na patře o velikosti 1,5 m², ideální pro uskladnění sezónních potřeb. Vrané nad Vltavou je ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch velkého města, ale přitom s dobrou dostupností do Prahy, díky vlakovému spojení i autobusové dopravě. V okolí naleznete vše potřebné pro každodenní život. Nájemní cena bytu je stanovena na 18 900 Kč měsíčně plus služby a poplatky ve výši 5000 Kč, které zahrnují energie a vodné/stočné. Byt je nabízený nezařízený, což vám dává možnost zařídit si interiéry dle vlastních představ. Bydlení je dostupné od 1.10., po dohodě možná i dříve. Vhodný pro nájemníky, kteří hledají dlouhodobý pronájem. Vrané nad Vltavou a tento byt představují skvělou příležitost pro dlouhodobý pronájem v příjemném prostředí, kvalitního bydlení nabízejícího klid, pohodlí a soukromí. Pokud hledáte místo, kde můžete začít novou kapitolu svého života, tento byt vám nabízí vše potřebné k pohodlnému bydlení.
Parametry
- Cena
- 18 900 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- iReality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2018
Číslo zakázky: IDNES-993111
Odhad reálné ceny
20 200 Kč
rozpětí 16 795 – 23 255 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
20 037 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 805 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 037 Kč (rozpětí 16 817 Kč – 23 008 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 36699 nabídek stejného druhu → 17 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 19 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model podhodnocoval o 7% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 41 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 86 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | přidáno |