prodej stavebního pozemku 3 287 m²

Prodej pozemku pro individuální a developerskou výstavbu v těsné blízkosti Moravského krasu Pozemek k výstavbě v Lažánkách u Blanska – možnost individuálního bydlení i menšího developerského projektu u bran Moravského krasu. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 3287m² na okraji obce Lažánky 6km od Blanska. Tato nemovitost představuje příležitost pro náročné zájemce hledající soukromí nebo výstavbu pro menšího developera. Stavební pozemek se nachází ve svažitém terénu orientovaném jižním směrem nad obcí Lažánky s krásným výhledem do okolí, který v horní části lemuje lesní pozemek porostlý borovicemi o výměře 467m². V případě zájmu kupujícího může být tento les zdarma přidán jako bonus ke stavebnímu pozemku. Je to zatím pouze kus lesa, ale může se stát dalším propojením s přírodou, kdy šetrnou péčí a údržbou získají majitelé pozemků ochranu proti větru a vůni pryskyřice, která v letních měsících zaplaví jejich zahrady. V územním plánu je stavební pozemek vedený pro výstavbu RD. Můžete zde postavit vaši soukromou rodinnou rezidenci s rozlehlou zahradou, kterou bude spásat kůň či stádo ovcí. Nebo může být na pozemku realizován promyšlený developerský projekt, kdy lze rozlehlou parcelu rozdělit až na 5 stavebních parcel o výměře 400 – 700m², a zhodnotit váš kapitál. V této lokalitě bude určitě zájem o víkendové rekreační domy pro obyvatele Brna ale také o domy k trvalému bydlení v klidu a v čisté přírodě. Pozemek není zasíťovaný. Vodu lze napojit na stávající vodovodní řád. Rozvody veřejného osvětleni a elektřiny budou napojeny na předpokládané stávající rozvody po dohodě se správcem sítě. Možnosti napojení jsou blízko pozemků. V navrhované zástavbě ani v obci Lažánky není v současné době vybudovaná kanalizační síť. Splaškové vody budou upravovány v domácí ČOV u jednotlivých RD a následně jako vyčištěné vsakovány. Dešťové vody budou zadržovány v akumulačně retenční nádrži a následně regulovaným odtokem přepouštěny do prostoru vsaku. Záměrem majitele je prodat pozemek vcelku. Lažánky jsou branou do Moravského krasu. Jedná se o nejvýznamnější krasovou oblast ve střední Evropě s více než 1100 jeskyněmi, z nichž 5 je přístupných veřejnosti. Žijete zde obklopení přírodou a přitom s výbornou dopravní dostupností 6km od Blanska (20tis. obyvatel) s kompletní občanskou vybaveností, do Brna s dojezdem cca 30min autem. Je tu překrásná krajina plná vápencového podloží a smíšeného lesa. Na podzim jsou lesy plné hub, na jaře plné divokých petrklíčů a v létě procházky či cyklovýlety. V blízkosti najdete jeskyni Macochu, Sloupsko šošůvské jeskyně, jeskyni Balcarka, Výpustek a Kateřinskou jeskyni. Dominantami jsou propast Macocha (hloubka 138m) a Punkevní jeskyně s plavbou po ponorné říčce Punkvě. Oblast o rozloze 94 km² nabízí hustou síť turistických a cyklistických tras, např. výlet Suchým žlebem nebo do nedaleké obce Jedovnice, kde je rozlehlý rybník Olšovec - ideální v létě ke koupání a na vodní sporty.