Pronájem skladového prostoru 189 m²

Přelouč, Přelouč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu halu o výměře 189 m2 v ulici Sportovní, Přelouč.

Hala je z plechu a nachází se v uzavřeném areálu.

Parkovací místa jsou k dispozici na pozemku areálu. 

Halu lze využít jako sklad apod.
 
Doporučujeme.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha: 189 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 09.09.2026 (49 dní)
Prodávající: house-vip-s-r-o-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Administrativní typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 119 m MHD 326 m školka 721 m lékař 313 m pošta 522 m restaurace 310 m škola 346 m obchod 125 m vlak 709 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

79 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 685 Kč

9 642 – 19 163 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 11 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 13 829 · váha 80 %

Model z dat 20 409 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 30 903 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 13 829 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 409 Kč (rozpětí 12 978 Kč – 32 107 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 30 903 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Přelouč, Pernštýnské náměstí)
Nádraží: 792 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.: 27 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 44 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 65 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 92 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 97 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 117 min · 1 přestup
Liberec: 120 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 125 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 130 min · 1 přestup
České Budějovice: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.09.2026

přidáno